项目地址：曲江雁翔路与曲江五路交汇处 项目信息：目前所售为公寓，分别为T1、T2栋楼 T1:总层高18层，5梯25户 ，层高5.4米。（可做分割为上下两层）（毛坯） T2:总层高31层，5梯29户，层高3米。（平层精装） 面积： T1 分别为47㎡、49㎡、56㎡、62㎡、70㎡、75㎡ T2 分别为28㎡32㎡、52㎡、56㎡、55㎡ 性质：商业 40年产权 不限购 物业：世界五大行物业，物业费：4-5元 预计交房时间：2020年年底 交通：五号线地铁口无缝对接，2020年六月份通车 商业：30万方商业综合体 客群：周边四大产业园围绕，可租可售。

目位于曲江一期与曲江二期交汇处，曲江转盘旁。 价值点:一、项目区域成熟，无需等待，商铺养铺周期短，曲江一期最后一块商业用地，也是区域唯一在售大型商业中心，前景发展好。 二、周边56座大型社区，13所大中小学，18栋写字楼，聚集海量的消费人群。 三、非中心不投资，政策中心:曲江一期与曲江二期核心区域，资本发展重点区域；交通中心:地铁8号线，三环转盘立体天桥，规划地下交通循环；居住中心:周边56座大型社区，40万住户；商务中心:区域内18栋写字楼，约13万商务人群；消费中心:现最大旅游人群聚集地，高端社区消费人群；生态中心:项目有市政规划40亩生态公园相匹配。 四、全能复合满足消费，吃喝玩乐一站式服务商业中心。 五、商铺划分大、面积小、总价低、投入少，可单租可组合拼租，承受风险低。 六、商业体合理分布，内铺通路发达，合理规划业态分布，延长人流停留时间，最大化每间商铺的曝光力和昭示力。 七、统一运营，80%商业开发商自持，与业主共商共赢。

【项目卖点】： 1.门口带市政广场占地2万7千㎡。 2.可减免三年租金每年返6%。 3.周边13所.18栋写字楼.10万户客流量大，街区可24*营业。 4. 有烟道，可做餐饮。 5.无地，是zui后一个zui大商业区，层高都是6m。 6.项目门前将建造大酒店，项目周边街道双向12米宽。 【在售情况】: 一楼：20-40㎡ 外街6-7万，内街3-5万 公摊3% 二楼：20-80㎡ 3-4万 公摊21% 一拖二：260㎡-300㎡ 3万5 独栋： 370㎡.1000㎡1800㎡ 一层5万/㎡二层3万㎡ 欢迎来电咨询

还可以吧，就是交通不方便，一般

综合体，投资可以有待对比。这个项目发展起来带动周边商业，很看好

项目目前是曲江这边唯一大型商业综合体，小寨赛格运营商。后期开发商统一运营 交通：目前运营3号线北池头站、后期地铁5号线、8号线均经过项目 环境：项目门口市政公园绿化银杏林 优势：位于曲江大转盘，展示面广，铺面大小都有，统一运营，有实力的运营商 不足：前期客户不能自营

商场在家附近，后期返租也省心。儿子上大学，做个前期的理财。项目现在买的小面积价位刚好适合我的预算。希望明天能买到铺子，听置业顺就五套。

很好

很好

楼盘的位置非常不错 房产投资就是看位置 这边的环境也特别好 很看好这里