天琴湾区位：高新区 地址：西太路与创汇路交界处（创汇路34号） 开发商：陕西空间地产（深圳空间地产分公司） 物业：金地物业，国家一级资质暂定价格为1.5元/㎡/月 基本情况：总占地181亩，两期开发建设：一期1#-9#，二期10#-19#（8#9#楼为12层小高层，其余皆为33层）总建筑面积约53万㎡，其中商业约5万㎡（1.5万㎡环绕式双层底商，3.5万㎡商业综合体）住宅48万㎡，绿化率40%，容积率3.5，项目总共3706户，车位配比1:0.8 完全人车分流，地下车位3030个，总共四个出口，主出入口在南门！

我是天琴湾四号楼30层业主，这里的房子施工偷工减料的，如果下大雨外墙就开始漏水。找物业物业推卸责任，甲方给不出解决方案，烂的一批。

开发商强制收房，业主反馈无门啊…… 问题汇总： 1.无建委验收竣工备案表，强行安排交房； 2.现场提供五方竣工验收报告，分户验收汇总表等文件缺乏验收结论，报告签署日期在楼盘开工之前，分户验收结果显示3#楼310户验收结果不合格，但交房资料中未列出验收不合格房号并说明不合格项目、原因和整改情况； 3.物业违反购房合同约定的内容，并以暴力行为威胁、阻止业主对房屋质量进行确认； 4.物业在未完成交房手续后，强行安排从4月.1日起，开始征收物业费； 5.3#楼两部电梯的安全保证措施均响应速度过慢存在夹人风险； 6.部分楼层和消防栓未配备灭火器和消防软管，或配备不全，却要求业主收房前签订消防安全责任协议，期望免责； 7.物业组织收房仅从感管角度组织确认，未对的地暖，水管，天然气管和地面防水进行打压试验和防水试验，也无法提供有效证据证明以上内容符合交房要求； 8.3/4#楼所有户型卫生间和生活阳台下水管道P弯处均和窗户存在干涉，必然导致后期窗户无法打开或吊顶高度低于2.3米不满足设计规范要求，物业工程人员对此搪塞责任；

这个楼盘感觉还是有点偏！位置基本上属于长安区了吧！感觉93平米那个户型还算可以！不过现在考虑的就是孩子以后的上学问题，现在孩子上学需要考虑学区，这个楼盘学区还是有待考察！不过交通还是很不错的，本人现在在高新区这边上班，后期地铁六号线如果通车的话，那么这边上班就方便多了，项目发展的潜力还是蛮大的。处在高新区南边！听说后期高新管委会会搬迁到这边，如果真是这样的话，那么楼盘还是值得考虑的。

地铁口的，后期交通便利，肯定有升职空间

天琴湾这个楼盘挺不错的，因为本人在华为上班，离我公司挺近的，最主要的是这个是高新区还价格这么划算，1t2户的纯板楼，赠送面积挺大的，小区内部有两个游泳池，绿化大，门口就是地铁六号线的地铁口韦斗路站，看完之后打算入手一套

总体还可以，但是没有小面积