汉华曲江中心，目前主要是公寓以及商场商铺在售。目前市面上的投资者有很多，我在这里和大家聊聊关于本项目的投资预期 首先，本案的公寓产品是西北首家的四横系统，简单解释就是不用掏电费的冬暖夏凉的空调。其次就是地铁口精装修的公寓，您可以想想，交房后，直接出租，租客等于是拎包入住，而且是地铁口，这样的租金您可以和其他城市随便去对比，有人会问了，一线城市消费收入高，咱们这个怎么能高？首先，我们位于曲江，也就是富人区，再就是房子的租金不是只看城市规模，最主要是面对的人群，民工的房子也能租，也便宜么不是。产品除了看价格，就是看本身品质和地段，这就能看出后期的投资价值！ 欢迎咨询

项目位于雁翔路与雁曲五路交汇处向西300米,总建筑面积94.66万平方米，住宅部分容积率2.7，由小高层、高层、公寓、商业组合而成的大型综合体项目。项目分三期开发，一期12栋楼，包括高层、小高层，户型为87-322平方米多种户型区间。 曲江·华著中城，完全实行人车分流，设置隐形消防车道，结合景观铺地，与小区绿化、广场、水景形成统一的整体。

汉华曲江中心 地铁金铺强势来袭:售楼部直接销售 1.商铺面积10-50平 2.价位2.4万-6.5万每平米 3.三年返租金收/益*年6%，第二年7%，第三年8%， 核心价值点： 1.位于曲江政商大道，雁翔路中轴， 2.30万㎡超大综合体，6000户固定消费群体 3.地铁首层街铺 4.小面积，低门槛，10-50㎡ 5.奥斯卡，酒店希尔顿，华联超市，品牌连锁入驻 6.统一招商运营，80%自持物业，大运营商，后顾无忧 7.层高6米，物业条件灵活，便于多业态经营

曲江华著中城 项目位于曲江一期，雁翔大道与雁曲五路交叉口，位于优越地段，可餐饮，客流量大。 这套铺子在小区大门口拐角第二间，纯一层，面宽5米以上，层高6米，铺子就是，幼儿园。 项目配套 公交线路：525路、903路、游6路等公交线在雁翔桥站下车； 线路：在建中的5号岳家寨站下车； 中：曲江国际、新华、曲江二中、交大、理工大等15所全程共享； 幼稚园：曲江国际幼儿园 综合商场： 金地广场、雁翔广场； 医院：陕西正和医院、西北妇幼医院、交大一附院。 小区内部配套：1.2万平米商业。

曲江华著中城，占地16.52万平方米，总建筑面积94.66万平方米，住宅部分容积率2.7，由小高层、高层、公寓、商业组合而成的大型综合体项目。项目分三期开发，一期12栋楼，包括高层、小高层，户型为87-322平方米多种户型区间。公寓52#,53#楼在售,面积装修平层28平、57平,参考价格17000-18500元/平。

项目优势： 1、纯一纯二户型，不限业态，可做餐饮； 2、住宅底商，现铺，即买即租； 3、70年产权现铺，70年产权，70年产权。（重要事情说三遍） 4、小区自带商业步行街，是附近人群聚集地； 5、地铁五号线岳家寨站直达项目，交通便利； 6、曲江一期和曲江二期交汇处，周边大量高档住宅区，居住人群多

曲江汉华中心位于雁翔路与雁曲五路交汇处向西300米。【在售】:目前项目推售T1栋和T2栋公寓，3-18层为在售的LOFT，在售面积主力为37㎡-75㎡，售价20000-25000元/㎡。T2栋为带装修平层公寓，3-31为平层，在售面积为27-31㎡的大开间产品和52-55㎡的两房设计，售价18000元/㎡左右。 【卖点】:1.与地铁无缝对接，从项目负二层底商可直接进入地铁五号线岳家寨站。 2.周边集中了众多大型开发商旗下物业，中高端人群聚集地，无论是外立面设计和楼体规划设计都在曲江属于地标性产品。 3.引用中科院研发的四恒系统，打造一个科技健康住宅，节省空调费用

该小区由住宅公寓以及商业组成，住宅最后一期的售价在20000左右，小区本身就是一个高端住宅。小区对面就是曲江二小，以及小区自带的幼儿园。小区周边环境特别好，小区周边有南湖，曲江城市运动公园，大唐芙蓉园，大唐不夜城。小区商铺最大的卖点就是地铁口的商铺，投资价值比较大。小区周边都是高端住宅区，人流量也是相对比较稳定的。

项目优势： 1.曲江政商大道雁翔路与雁曲五路交汇处向西300米 2.品牌【开发商】:西安汉华房地产开发有限公司 3.项目周边配套齐全，在建的地铁5号线岳家寨站无缝对接，称得上真正的地铁上盖物业。项目北侧是新华小学，项目南侧是万科翡翠国际，西侧是中冶一曲江山，东侧是热工研究院和曲江文化产业园区。三期整体规划为约30万㎡高端城市综合体，同时商业东侧打造了一个满足休闲娱乐需求的绿化景观广场。 4.项目可投资，可自住，不限购，目前项目推售T1栋和T2栋公寓，3-18层为在售的LOFT，在售面积主力为37㎡-75㎡，售价20000-25000元/㎡。T2栋为带装修平层公寓，3-31为平层，在售面积为27-31㎡的大开间产品和52-55㎡的两房设计，售价15000-18000元/㎡。 5.与地铁无缝对接，从项目负二层底商可直接进入地铁五号线岳家寨站。 6..周边集中了众多大型开发商旗下物业，中高端人群聚集地，无论是外立面设计和楼体规划设计都在曲江属于地标性产品。 7.引用中科院研发的四恒系统，打造一个科技健康住宅，节省空调费用。

【开发商】：西安汉华房地产开发有限公司 【物业】：陕西汉华中城物业管理有限公司 【学校】：曲江一小、二小、一中、新华小学、交大附中曲江校区、西安理工大学、西安交通大学曲江校区 【综合商场】：华润万家、龙湖星悦荟 *不夜城； 【周边银行】：中国银行、工商银行、招商银行； 【公园配套】：曲江池遗址公园、唐城墙遗址公园、秦二世陵、寒窑遗址公园、*不夜城、曲江海洋馆、*芙蓉园等。 【医疗配套】武警医院、交大附属医院； 【交通配套】525路、903路、游6路，701路、801路