2020年，荣家寨、曲江管委会规划、商业公寓、住宅、万科、金地、阳光城、，交通大学和科技大曲江距离项目仅一站之遥，项目地处曲江qcic核心区，目前曲江开发用地很少，这样的小房子比较好后期租房比较方便，可以独居，地铁口向下，比较适合年轻人过渡或长期租房的客户公园：南湖公园、曲江海洋极地公园、曲江青年公园，氧吧环伺 医院：西北妇女儿童医院、强森医疗(曲江强森医院)、西安博源医院，为您和您家人的身体健康保驾护航

你好，我这边是西安贝壳新房置业顾问李国珍很高兴为您服务，下面由我来帮你简单的介绍一下该项目，项目位于项目位置的话，是位于西安市曲江新区曲江大道十字交汇处，周边配套的话有医疗方面紧邻西北妇女儿童医院，强森医疗箱，曲江安仁医院。西北妇幼医院同时周边商业的话，济宁正荣彩虹谷，永辉超市，龙湖新月会，曲江创意谷周边有优衣库，多元宝贝世界，名创优品等多个大型商业综合体，商业配套设施齐全，像我们周边交通的话，济宁地铁5号线黄渠头站，同时周边还有属于一条公交线路，通达全城，出行便利公园的话，紧邻南湖公园，曲江海洋极地公园，唐城墙遗址公园，曲江池遗址公园等，环境良好。

曲江汉华城准现铺在售首层商铺在售面积30-50㎡左右，参考价格35000-45000元/㎡左右。首层商业预计2018年年底毛坯交房。 项目位置：项目位于雁塔区曲江池北路与曲江池路交汇 处。目前在售只要为商铺和公寓项目。 在售信息为： 商铺纯一14-70平，均价3.5万-4万元/平； 一拖二155平，均价2万-4万元/平； 纯二256平，均价2万-4万元/平； 项目优势： 1、面积小，投入少，可选性多； 2、3号线青龙寺站2000米；5号线路在建2020年荣家寨，绕城高速曲江收费站仅5车程，往北两站路就是3号线青龙寺口。三维立体交通，通便全城。 曲江管委会在方圆5公里范围内规划开发商品房住宅，万科，金地，阳光城，绿地等开发商，交大和理工大曲江距项目仅一站路，项目地处曲江QCIC核心区域，居住及5公里范围内可容纳40万人口，-2层1400平，-1层1400，上面6层每层400平米。 3、高端社区，消费力强； 4.项目北临交大科技产业园，南临出版传媒产业区，西临曲江； 5、户型方正，无浪费

曲江池北路与芙蓉东路交汇处，新开门转盘路东，正对遗址公园，商铺紧挨小区大门。 项目卖的商铺都是商业街的，带租约出售，价格2-6万不等 在售面积20-26-31-38-40-60-100-200平都有 纯一

曲江汉华城项目紧邻曲江大道，周边交通主干道有雁翔路、南三环、绕城高速、西影路，纵横交错的交通主干道，让出行更加的便利，尤其对于有车一族来说，自驾出行更是方便；目前项目周边的交通路线有701路、801路、933路在新开门或者岳家寨站下车即可。 曲江汉华城基地南北狭长约419.67米，东西长不等。用地面积106.46亩，紧邻曲江立交桥，东临约40亩的市政广场和曲江大道，南邻曲江池北路，路南紫薇曲江意境。西邻中海碧林湾小区和曲江新苑。黑河管线保护绿化带南北贯穿地块。此外小区距离南湖直线距离800米， 出行不到十分钟就可到达，不仅是一个闲暇之余的娱乐场地，公园的绿化覆盖，也提升整个区域的居住舒适度。周边还有唐城墙遗址公园、大唐芙蓉园、曲江海洋世界、大慈恩寺遗址公园、大雁塔广场

曲江管委会在方圆5公里范围内规划开发商品房住宅，万科，金地，阳光城，绿地等开发商，交大和理工大曲江距项目仅一站路，项目地处曲江QCIC核心区域，居住及5公里范围内可容纳40万人口，-2层1400平，-1层1400，上面6层每层400平米。 3、高端社区，消费力强； 4.项目北临交大科技产业园，南临出版传媒产业区，西临曲江； 5、户型方正，无浪费 一：商铺优点：项目位于曲江二期雁翔路主干道旺座曲江，总占地3.5亩，有独立的院落，总建面5636平米，地上可做24个车位，与曲江旺座城和万科与曲文投合作在建的大型商业综合体创意谷各路相望，往南800米上南三环 二：周边的业态项目南边一路之隔就是万科和曲文投开发的创意谷商业综合体，目前在售的是商铺，一层和二层的，商业氛围隆厚。

项目优势： 1、面积小，投入少，可选性多； 2、3号线青龙寺站2000米；5号线路在建2020年荣家寨，绕城高速曲江收费站仅5车程，往北两站路就是3号线青龙寺口。三维立体交通，通便全城。 曲江管委会在方圆5公里范围内规划开发商品房住宅，万科，金地，阳光城，绿地等开发商，交大和理工大曲江距项目仅一站路，项目地处曲江QCIC核心区域，居住及5公里范围内可容纳40万人口，-2层1400平，-1层1400，上面6层每层400平米。 3、高端社区，消费力强； 4.项目北临交大科技产业园，南临出版传媒产业区，西临曲江； 5、户型方正，无浪费 一：商铺优点：项目位于曲江二期雁翔路主干道旺座曲江，总占地3.5亩，有独立的院落，总建面5636平米，地上可做24个车位，与曲江旺座城和万科与曲文投合作在建的大型商业综合体创意谷各路相望，往南800米上南三环 二：周边的业态项目南边一路之隔就是万科和曲文投开发的创意谷商业综合体

曲江汉华城位于雁塔曲江大道与雁曲五路交汇处。项目总占地140亩，分2期开发，一期主打的住宅1000住户，已经售罄；二期是商业，总共20万方，开发商自持80%，出售20%，目前铺子剩余最后一部分出售了。曲江目前分为一二期，曲江一期，湖西主要以洋房、别墅为主，旅游地产丰富；湖东，主要以住宅为主。曲江二期主要是以办公板块为主，人群居住量和人流量非常大。项目还处于5条路口交汇处，4条地铁路线环绕，故而项目作为投资产品来讲，性价比还是高的。

【项目位置】项目位于曲江一期与曲江二期交汇处，曲江转盘旁。 【开发商】西安中秦置业服务有限公司。 【物业公司】陕西汉华中城物业管理有限公司。 【项目参数】容积率：2.60 产权年限：40年 绿化率：40.00 物业费用：6.5元/m²/月 车位情况：地上车位数144 ； 地下车位数2000 供暖方式：自采暖 供水方式：商水 供电方式：商电 建筑类型：塔楼、板楼、塔板结合 占地面积：43,200㎡ 建筑面积：162,347㎡。 【在售情况】首层商铺在售面积20-88㎡左右，20-50㎡房源较多，参考价格30000元/㎡左右。首层商业预计2018年年底毛坯交房。

整个商业盒子作为曲江一期和二期的分界点，链接的是整个曲江，位置要塞决定了后期的发展重要性，并且肉眼可以看到已经是准现铺，投资者在选择上可以选一些10-50平的小铺子，省了后期的养铺期，开发商所带的租约返佣让投资的人没有什么可担忧的，统一运营，统一招商。