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  链家房友130****4819

  普通用户

  您好，这个问题简单来说，从目前预售证的审批情况，政府对高价楼盘审批非常严格，可以看出政府不希望房价过快上涨，至少近期是这样，甚至希望有持平或稍有下挫，这样会是数据非常好看，稳定市场。但是从拍卖土地可以看出，土拍价格一致在升高，开发商的成本也在增高，政府没有理由让开发的成本增加之后，长久不给开发商比较高的价格，毕竟他们都是那“一小部分人”，所以长中期还是看涨，只是上涨速度会减缓

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  2021-12-21

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  梁建英

  新房经纪人

  

  带看1448次 | 成交79单

  您好，这个问题简单来说，从目前预售证的审批情况，政府对高价楼盘审批非常严格，可以看出政府不希望房价过快上涨，至少近期是这样，甚至希望有持平或稍有下挫，这样会是数据非常好看，稳定市场。但是从拍卖土地可以看出，土拍价格一致在升高，开发商的成本也在增高，政府没有理由让开发的成本增加之后，长久不给开发商比较高的价格，毕竟他们都是那“一小部分人”，所以长中期还是看涨，只是上涨速度会减缓。

  您好，这个问题简单来说，从目前预售证的审批情况，政府对高价楼盘审批非常严格，可以看出政府不希望房价过快上涨，至少近期是这样，甚至希望有持平或稍有下挫，这样会是数据非常好看，稳定市场。但是从拍卖土地可以看出，土拍价格一致在升高，开发商的成本也在增高，政府没有理由让开发的成本增加之后，长久不给开发商比较高的价格，毕竟他们都是那“一小部分人”，所以长中期还是看涨，只是上涨速度会减缓。

  2017-12-06

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